Вопрос-ответ

- Отошел балкон на 7 см, обещали в сентябре исправить ситуацию, но до сих пор ничего не предприняли. Просим помочь разобраться в ситуации.
- Жилой дом № 37 на ул. Менделеева включен в список жилых домов, не пригодных для проживания, расселение жителей из которых будет осуществляться в первоочередном порядке, поэтому выполнение капитального ремонта дома является нецелесообразным.

По информации управляющей организации ОАО «Служба заказчика», в июне 2011 года будет выполнен аварийно-поддерживающий ремонт балкона. До этого времени вам рекомендовано не пользоваться балконом, не загромождать и не утяжелять балкон домашними вещами и мебелью.

- Почему содержание жилфонда взимается с квадратного метра моей квартиры? Как моя жилплощадь влияет на уборку в подъезде? Просьба разъяснить ситуацию.
- В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество. Таким образом, право вашей собственности – это ваша квартира, поэтому и оплата взимается с квадратного метра вашей квартиры.

- Почему платим за свет и отопление в подъезде, если там этого нет? Живем в темном и холодном подъезде (ул. Мира, д.53).
- В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать коммунальные услуги,приходящиеся на содержание общего имущества, в том числе освещение и отопление мест общего пользования (подъездов). По информации управляющей организации ОАО «Служба заказчика», специалистами регулярно проводится проверка жилого фонда, производится замена лампочек в подъезде. В течение отопительного сезона заявлений по отоплению не поступало, температура в подъезде соответствует норме. Оборудованы доски объявлений с размещением на них номеров телефонов диспетчерской службы, где собственникам помещений рекомендовано сообщать о выявлении нарушений освещения.