Налог на недвижимое имущество планируется исчислять по-новому

Вопросы актуализации сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости Югорска рассмотрели на заседании рабочей группы в администрации города Югорска.

Постановлением Правительства округа утверждена кадастровая оценка объектов недвижимости. Учетных записей города Югорска в этом перечне 16,5 тыс. Все записи были проверены специалистами администрации города Югорска, а также осуществлен предварительный расчет налога на недвижимое имущество физических лиц, так как с 2014 года планируется исчислять налог по-новому.

Министерством финансов России разрабатывается проект федерального закона о внесении изменений в Налоговый кодекс, которые предусматривают право регионов устанавливать вместо действующих налогов на имущество и землю один налог – на недвижимость, в который будут включены как земельные участки, так и объекты недвижимости, принадлежащие гражданам на праве собственности. Однако сейчас налогообложение проводится, исходя из инвентаризационной стоимости, а в дальнейшем оно будет зависеть от результатов государственной кадастровой оценки. Будет оцениваться вся недвижимость, которая принадлежит физическому лицу на праве собственности плюс земельный участок. Эта сумма станет налоговой базой, к которой будет применяться ставка налогообложения.

Специалистами администрации города при проверке учетных записей было выявлено множество недостатков. В частности, в реестре один и тот же объект учтен несколько раз с разными кадастровыми номерами (более 200 позиций), кадастровые номера правоустанавливающих документов и содержащихся в реестре не совпадают (более 100 позиций), дублирование объектов (более 300 позиций), объекты отсутствуют (более 200 позиций), не определен материал стен, год постройки, год ввода (более 700 позиций), неверно указаны площадь, этажность (более 700 позиций), в многоквартирных жилых домах не полностью отражены квартиры, отсутствует нумерация квартир (более 90% от общего количества домов). Результаты проверки были направлены в округ.

Первый заместитель главы администрации - директор департамента муниципальной собственности и градостроительства Сергей Голин отметил, что гражданам также необходимо самостоятельно проверить сведения о своей собственности и в случае обнаружения ошибок обратиться в Росреестр.

Специалисты Югорского филиала Росреестра, присутствующие на заседании, пояснили, что сложившаяся ситуация возникла из-за технических ошибок, а также обратили внимание на то, что существует 2 базы: ГКН и ЕГРП. И в той и в другой базе должна содержаться информация об объекте. Ежедневно специалистами Росреестра ведется работа с обращениями по приведению данных в соответствие.

Источник: Управление информационной политики