Состоялось заседание Общественного Совета по проблемам ЖКХ
В администрации Югорска при главе города состоялось заседание Общественного Совета по проблемам жилищно-коммунального хозяйства. В заседании приняли участие члены товариществ собственников жилья, представители общественных организаций, управляющей компании, работники администрации города Югорска.
Участники заседания обсудили вопросы создания общественных советов в тех домах, где отсутствуют товарищества собственников жилья, а также работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги. Игорь Кононов, заместитель председателя Совета, председатель ТСЖ «Северное Сияние», предложил предусмотреть меры стимулирования активных председателей ТСЖ. Глава города поддержал эту инициативу и предложил рассмотреть варианты в виде выделения денежных средств на общедомовые нужды по обустройству детских площадок, благоустройство территории и т.п.
Григорий Ярков, заместитель директора Департамента жилищно-коммунального и строительного комплекса выразил готовность в оказании помощи по подготовке документов для создания ТСЖ и общественных советов.
Присутствующие общественники поделились положительным опытом деятельности по оказанию жилищно-коммунальных услуг, с которым познакомились в других территориях. В свою очередь Раис Салахов отметил необходимость обучения председателей ТСЖ, их в Югорске 102, и проведения совместных совещаний, где они смогли бы поделиться проблемами и найти пути их решения. Специалистам управляющей компании ОАО «Служба заказчика» было поручено представить на следующее заседание обзор поступающих жалоб от населения.
Кто будет оплачивать обучение председателей ТСЖ и представителей от общественных советов? Контролировать работу управляющих компаний, следит за качеством содержания и ремонта общего имущества, предоставляемых коммунальных услуг, это все для активных и неравнодушных людей, в общем, для жителей дома, где найдутся активные люди, совет может быть полезен. А пассиву вредно все - и новации, и их отсутствие. Все равно обворуют.
Часто мы слышим от людей, которые, как правило, сами никак себя не утруждают общественными проблемами: «К чему весь ваш шум и суета, все равно ничего не получится, власть все сделает по-своему! А ваша суета – только самореклама. Им всегда кажется, что дела – хуже некуда, что каждый, кто что-то делает на государственной или общественной ниве, - жулик (и те, кто вносит лоббистские законопроекты, и те, кто с ними воюет). У них не хватает фантазии, чтобы представить – насколько все было бы еще хуже, если бы не усилия независимой общественности. У них не хватает интереса и квалификации, чтобы вникнуть в суть законопроекта и поправок, чтобы отличить опасное лоббирование от защиты общественных интересов.
Если до июня 2012 собственники сами не проявят активность, то в течение трех месяцев это сделает местная администрация. Жильцам предложат – или выбрать совет, или создать ТСЖ. Все это может привести к тому, что в Совет войдут те люди, которые выгодны для Управляющей компании. А это позволит УК по-прежнему лишь выставлять счета и ничего не делать.
Поэтому, если Вы привыкли считать свои деньги, не отмахивайтесь от вопросов управления своим домом. Создание совета – это мощный инструмент в руках грамотных и неравнодушных жителей, возможность проконтролировать работу своей УК. Если не начать пользоваться делать это сейчас, то Совет может стать оружием, направленным против самих жильцов.
На мой взгляд, главная проблема как раз в том, чтобы донести до людей суть того, что от них действительно может что-то зависеть. Современная политика довела население до того, что сейчас люди перестали верить кому бы то ни было. Взять то же собрание жильцов дома. Кто-нибудь пытался это делать? Многие даже дверь не откроют или хуже того, пошлют куда подальше...
В случае предоставления услуг ненадлежащего качества собственники имеют право отказаться от услуг одной управляющей организации и заключить договор с другой. Поэтому сейчас возникает необходимость по-новому выстраивать взаимоотношения в вопросах контроля за деятельностью управляющих организаций. В соответствии с Жилищным кодексом проверять выполнение обязательств по договору управления домом должны в первую очередь собственники помещений. При этом устранять нарушения будет сама управляющая компания.
